За сколько реально можно купить квартиру/комнату в Ницце?

**3777**

Игорь С :

Вопрос в следущем--на каком основании там жить?

Только на основании мультивизы 180 из 360 дней.

salvataggio

salvataggio :

по поводу жизни в арабском квартале у меня мысли следующие, может быть и дилетантские: уважай образ жизни окружающих, не суй свой нос не в свое дело и у тебя не будет проблем. а криминал во Франции по сравнению с РФ практически равен 0.

Мне кажется, вы просто не понимаете что такое настоящий арабский квартал. Мне видится, что любая российская дыра лучше чем жить среди большого их скопления. Я часто езжу по дороге на Динь, там слева есть что-то типа рынка, что-ли.. Вобщем, там они тусуются часто.. такое помоище - я такого не видела у нас в России. Может, в Казани уж так все шоколадно, но это жуть. Я среди НИХ не жила, но знаю (все знают) что воруют, ничего на улице не оставишь, все упрут.. и главное - свинство.. фу.. как вспоминаю то помоище.. место их сборища.. Оно огорожено.. выглядит как гетто В сомнении

Простите за лирику.
Если уж и начинать новый этам в жизни, то начинать его в нормальных условиях.
По вашим описаниям я поняла, что вам хватит и 25 метров, но чтоб было где пристегнуть велик снаружи, например, чтобы комнатка была специальная возле подъезда, это часто встречается. Хуже с окнами, мне вот нравятся восточные окна, я посматриваю и найти все что нужно и чтоб окна были какие надо сложно.. если только повезет.
По районам не скажу, я в географии (уже писала тут) совсем не спец.. Запутаться в трех соснах = это мое. Как только езжу без навигатора В сомнении

Долго езжу, часто кругами Гига улыбка

salvataggio :

что конкуренция отсутствует? или это обычаи местного рынка недвижимости?

За всех не скажу, мы как-то ходили раза три на просмотр каких-то квартирок.. Обращались в агентства, никто из агентов больше ни разу не звонил и не присылал и не предлагал ничего, хотя и пару раз заполняли анкеты. И тут и в Савуа - все одно. Я для себя так определила - что это их особенности национальные, попу лишний раз не поднимут. Инициативности ноль, хоть на встречи приходят. Зная их, я понимаю, что это вообще-то уже повезло. А так все вежливые и улыбчивые до невозможности Гига улыбка

Про вьяже не знаю где на русском почитать, а на французском везде, погуглите. Тут вроде нельзя ссылками кидаться, просто поищите, есть агентства, которые специализируются именно на вьяже. Если коротко, это приобретение некоторых прав на недвижимость с ежемесячной выплатой ренты прежнему владельцу. Они как правило начинают продавать от 65 (редко), чаще от 70. ежемес. рента и букет (общая стоимость по контракту) разнятся, в 65 это примерно минус 40% от стоимости этого аппартамента на свободном рынке. Ну и дальше скидка все меньше, чем старше возраст. Чаще это пары. Для вас критично именно вьяже libre, тк там уже можно жить после покупки. Их примерно 10% от общего рынка вьяже, но они встречаются. У вьяже есть недостатки, сами французы побаиваются, насколько я поняла, но рынок работает, вот пример нашего знакомого показывает, что не так страшен черт.
Может вам мобильный дом подойдет, не думали? Щдесь есть специальный сервис для передержки во время отсутствия, правда не знаю сколько стоит.
На бонкуане в Альп Маритим на вилку 0-75000 евро выпадает 711 предложений, там и гаражи и студии и мобильные дома и вьяже тоже.

**3777**

Rish :

Если коротко, это приобретение некоторых прав на недвижимость с ежемесячной выплатой ренты прежнему владельцу.

И чтобы владелец не жилу у себя дома до смерти, обязательно смотрите на libre Гига улыбка

Vadim
Про 8 метров это сильно! Учитывая, что заявленный метраж часто отличается от реального в торону уменьшения Laughing

Интересно, как умудрились сфотать-то..
И ведь не редко такое встречается...
Там потолки относительно высокие, можно кроватку в мезонин а под ней кухонный стол По секрету

**3777**

Rish :

Там потолки относительно высокие, можно кроватку в мезонин а под ней кухонный стол

Да ты затейница у нас!! Гига улыбка

Игорь С :

Вопрос в следущем--на каком основании там жить?
90/180 меня лично не устраивает,надо жить постоянно, а для этого надо ВНЖ.

почитав этот и другие форумы понял, что мысль о 365/365 нужно пока оставить...
планирую получить 180/365 без права на работу во Франции.
на жизнь буду зарабатывать фрилансом в РФ удаленно из Ниццы. так как каждые 3 месяца итак приедтся на 3 месяца возвращаться в РФ.

Цитата:

Смотрел по инету-надо примерно 120-150 КЕ.-- НО покупать квартиру через интернет, я считаю неправильно, надо быть в "танке" как говориться, а на месте я преполагаю можно найти более интересные варианты.

я бывыю в Ницце каждый год. в последний раз особо искал дешевле 100.000 - но пока по-французки не особо говорю, а русско и англо язычные агенты, с которыми общался не очень интересовались мной когда узнавали о ценовом диапазоне который я ищу.

salvataggio

salvataggio :

планирую получить 180/365 без права на работу во Франции.
на жизнь буду зарабатывать фрилансом в РФ удаленно из Ниццы. так как каждые 3 месяца итак приедтся на 3 месяца возвращаться в РФ.

А и правильно! У нас все равно круче 8)

salvataggio :

искал дешевле 100.000 - но пока по-французки не особо говорю, а русско и англо язычные агенты,

Да, нашим неинтересно работать в таком диапазоне. А вам не попадались среди агентов французы владеющие английским? Мне кажется, в крупных сетевых типа орпи должны быть такие сотрудники.

Vadim :

Да ты затейница у нас!!

Вот ты хохмишь, а я ведь видела и не такое тут.. обычное дело, студия на вакансы 12 метров на 2-3 человек, раскладываешь диван только если сложишь стол Laughing

И при этом блокируется туалетная дверь Гига улыбка

Rish :

Мне кажется, вы просто не понимаете что такое настоящий арабский квартал. гетто

Rish, спасибо за обстоятельный ответ.
да, я не жил рядом с ними. в конце августа снова буду во Франции и немного задержусь в Марселе - а уж это то известный арабский городок. попробую поселиться в их квартале, посмотреть на жизнь рядом с ними поближе.

Цитата:

По вашим описаниям я поняла, что вам хватит и 25 метров, но чтоб было где пристегнуть велик снаружи, например, чтобы комнатка была специальная возле подъезда, это часто встречается.

я велосипед обычно дома храню, в комнате - мне так спокойнее за моего друга (он мне как конь, как собака)

Цитата:

Обращались в агентства, никто из агентов больше ни разу не звонил и не присылал и не предлагал ничего, хотя и пару раз заполняли анкеты.

со мной этим апрелем, когда я был в Ницце обошлись точно так же.
теперь вот думаю, а может быть еще и удасться окромя удаленной работы в АН устроится.

Цитата:

Про вьяже, это приобретение некоторых прав на недвижимость с ежемесячной выплатой ренты прежнему владельцу. Они как правило начинают продавать от 65 (редко), чаще от 70. ежемес. рента и букет (общая стоимость по контракту) разнятся, в 65 это примерно минус 40% от стоимости этого аппартамента на свободном рынке. Ну и дальше скидка все меньше, чем старше возраст. Чаще это пары. Для вас критично именно вьяже libre, тк там уже можно жить после покупки. Их примерно 10% от общего рынка вьяже, но они встречаются. У вьяже есть недостатки, сами французы побаиваются, насколько я поняла, но рынок работает, вот пример нашего знакомого показывает, что не так страшен черт.

Rish, спасибо почитаю. в РФ подобная схема тоже есть, но у нас могут лего кинуть - потому желающих мало.
а вот если можно заключить такой договор и сразу вселиться, тогда, это здорово!
ведь как я понимаю, я буду владельцем недвиги, просто с обременением - с обязательством выплачивать пока прежние хозяева не покинут лучший из миров?
поправьте меня, если я не прав.

Цитата:

Может вам мобильный дом подойдет, не думали?

не... мне нужно недвижимость. лет так через 10 может и визы отменят, тогда можно и не выезжать из Ниццы, даже если права на работу не будет (при современном развитии интернета - это уже не проблема)

Vadim :

А, ну если это не для того чтобы жить, то вот Ваше лазурное счастье менее чем за 30 тыс. Улыбаеться

8 метров на улице Паганини - это общая площадь или только комната?