На первом этапе у нотариуса или, если нотариус не сволочь, и позволит это сделать - в агентстве, подписываете предварительный контракт, который подтверждает ,что продавец продаёт, а покупатель покупает.
На этом этапе необходимо в качестве гарантии намерений перевести 5-10 процентов стоимости имущества на государственный счёт нотариуса.
После этого, у вас есть неделя на то, чтобы передумать, после чего процедура необратима и если, например, вам отказывают в кредите, на который вы рассчитываете - сумма залога теряется.
После подписания предварительного контракта нотариус начинает проверку имущества и сделки (экспертизы, наследники, скрытые дольщики, владельцы и так далее..)
Это занимает месяца два.
После этого, уже подписывается непосредственно акт купли/продажи и вы становитесь владельцем.
На момент подписания акта, на счету нотариуса должна уже лежать вся сумма за покупаемою недвижимость + 7% нотариальных сборов.
PS Ой, да забыл - привет!))
Нет ничего лучше, чем делиться тем, что обрел сам, с человеком, который тебя понимает.
